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Note Investlytic : 3/5 critères validés. Données du 01/11/2026.
- ❌ Tendance Prix KO
- ✅ Croissance OK
- ❌ Dette KO
- ✅ P/E OK
- ✅ Correction OK
Tendance du Prix
Tendance Globale (8 ans): Progression insuffisante (moins de x1.5).
Variation Prix 2018 → 2019: 51.37%
Variation Prix 2019 → 2020: -11.10%
Variation Prix 2020 → 2021: 16.88%
Variation Prix 2021 → 2022: -34.02%
Variation Prix 2022 → 2023: -14.06%
Variation Prix 2023 → 2024: -11.70%
Variation Prix 2024 → 2025: 20.11%
Variation Prix 2025 → 2026: -6.00%
Variation Prix 2026 (année en cours): -6.55%
Croissance Financière
CAGR Revenus (8 ans): 18.65%
CAGR Bénéfices (8 ans): 16.54%
Statut Croissance: Tendance positive (>1%/an) des revenus et bénéfices.
Dette
Ratio Dette/Fonds Propres: 0.70
Dette/FP > 0.5 (seuil max).
P/E (Price/Earnings)
Ratio P/E: 12.37
P/E < 25.0 (seuil max).
Correction (6 mois)
Correction actuelle: 12.78% depuis le plus haut sur 6 mois.
Correction entre 10.0% et 20.0% (plage cible).
Critères du modèle Investlytic
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Cours & tendance
Graphique interactif →💰 Dividende
Classement des dividendes →⚖️ Comparaison avec le marché
Toutes les actions →| Titre | P/E | Dette/FP | Croiss. CA | Note |
|---|---|---|---|---|
| Aedifica S.A. | 12,4 | 0,70 | +18,5 % | 🔒 |
| Essential Properties Realty Trust, Inc. | 21,0 | 0,60 | +49,0 % | – |
| Covivio | 7,4 | 1,27 | +2,3 % | – |
| Scout24 SE | 21,4 | 0,10 | +16,1 % | ★ 4/5 |
| Gecina S.A. | 29,2 | 0,65 | +2,9 % | – |
Données du screener Investlytic. La note du titre consulté est réservée aux membres.
Analyse détaillée · Tendance du prix
-
Revenus & bénéfices
Chiffre d'affaires et bénéfice net
Indicateurs financiers
États financiers annuels
| Exercice | Chiffre d'affaires | Bénéfice net | Marge nette | BPA (EPS) | Croissance CA |
|---|
Chiffres clés publiés
Chiffre d'affaires, bénéfice net et marge nette publiés par Aedifica S.A. sur les derniers exercices.
| Exercice | Chiffre d'affaires | Bénéfice net | Marge nette | Croissance du chiffre d'affaires |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 214 M | 116 M | 54,4 % | n.d. |
| 2021 | 271 M | 315 M | 116,1 % | +27,1 % |
| 2022 | 310 M | 371 M | 119,8 % | +14,1 % |
| 2023 | 359 M | 27,4 M | 7,6 % | +16,0 % |
| 2024 | 389 M | 229 M | 58,9 % | +8,2 % |
| 2025 | 414 M | 273 M | 66,0 % | +6,5 % |
Historique complet depuis 2010 →
Montants convertis en USD. Source : comptes annuels publiés, relevés le 30/10/2026.
Comptes et santé financière
Bilan et flux de trésorerie publiés par Aedifica S.A. sur les derniers exercices, scores de solidité et valorisation par flux de trésorerie actualisés (DCF).
| Exercice | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Trésorerie et placements | 15,3 M | 13,9 M | 18,3 M | 18,5 M | 22,0 M |
| Dette totale | 2,1 Md | 2,5 Md | 2,4 Md | 2,6 Md | 2,6 Md |
| Dette nette | 2,1 Md | 2,5 Md | 2,3 Md | 2,6 Md | 2,5 Md |
| Capitaux propres | 2,8 Md | 3,3 Md | 3,6 Md | 3,6 Md | 3,7 Md |
| Actifs totaux | 5,2 Md | 6,1 Md | 6,2 Md | 6,5 Md | 6,5 Md |
| Flux de trésorerie d'exploitation | 198 M | 219 M | 230 M | 248 M | 263 M |
| Investissements (capex) | 4,3 M | 863 000 | 986 000 | 609 000 | 342 000 |
| Free cash-flow | 194 M | 218 M | 229 M | 248 M | 262 M |
| Rachats d'actions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dividendes versés | 47,7 M | 119 M | 116 M | 167 M | 186 M |
Montants en EUR, devise des comptes publiés.
Ratios sur 12 mois glissants
Altman Z : risque de défaillance estimé à partir du bilan et du résultat. Piotroski : 9 tests sur la rentabilité, la dette et l'efficacité. DCF : valeur estimée à partir des flux de trésorerie futurs actualisés, un modèle et non une prévision. Source : comptes annuels publiés par la société, données du 05/11/2026.
Valorisation et concurrents
Aedifica S.A. face à son secteur sur la même place de cotation et face à ses principaux concurrents.
P/E sur 12 mois glissants. Secteur : médiane des sociétés du même secteur cotées sur la même place, relevée le 30/10/2026. Concurrents : sociétés comparables désignées par le fournisseur de données.
Dividendes et résultats
Aedifica S.A. : historique des dividendes, derniers détachements, divisions d'actions et publications de résultats.
Dividende annuel par action (EUR), montants ajustés des divisions. Barre claire : année en cours, incomplète. Barre rouge : baisse sur l'année précédente.
Derniers détachements
| Ex-dividende | Montant | Paiement |
|---|---|---|
| 14/05/2026 | 4,00 EUR | 19/05/2026 |
| 15/05/2025 | 3,90 EUR | 20/05/2025 |
| 16/05/2024 | 1,60 EUR | 22/05/2024 |
| 22/06/2023 | 1,59 EUR | n.d. |
| 11/05/2023 | 1,57 EUR | 31/05/2023 |
| 27/06/2022 | 1,51 EUR | n.d. |
| 13/05/2022 | 1,55 EUR | 17/05/2022 |
| 11/06/2021 | 1,50 EUR | n.d. |
Publications de résultats
Prochaine publication : 18/11/2026.
| Date | BPA publié | BPA attendu | Écart |
|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 1,31 | 1,32 | -0,8 % |
| 13/02/2026 | 1,06 | 1,32 | -19,7 % |
| 28/10/2025 | 1,70 | 3,80 | -55,3 % |
| 29/04/2025 | 1,32 | 5,05 | -73,9 % |
| 19/02/2025 | 1,18 | 1,18 | 0,0 % |
| 02/05/2024 | 1,26 | 1,26 | 0,0 % |
Divisions d'actions
| Date | Opération |
|---|---|
| 22/06/2023 | division : 1 023 actions pour 1 000 |
| 15/10/2020 | division : 1 023 actions pour 1 000 |
| 25/04/2019 | division : 263 actions pour 250 |
| 16/03/2017 | division : 257 actions pour 250 |
| 11/06/2015 | division : 128 actions pour 125 |
| 19/11/2012 | division : 132 actions pour 125 |
Données factuelles : historique des détachements et calendrier des résultats, relevés le 05/11/2026. Un dividende passé ne garantit pas le suivant.
Cours et dividendes année par année
Plus haut, plus bas et clôture de l'action Aedifica S.A. pour chaque année civile depuis 2018, variation du cours, performance dividendes réinvestis, dividendes versés et rendement. Cours ajustés des divisions d'actions.
| Année | Plus haut (EUR) | Plus bas (EUR) | Clôture (EUR) | Variation | Dividendes réinvestis | Dividendes (EUR) | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026au 02/11/2026 | 80,05 | 60,35 | 63,45 | -6,0 % | -6,0 % | 4,00 | - |
| 2025 | 70,70 | 54,40 | 67,50 | +20,1 % | +26,4 % | 3,90 | 5,8 % |
| 2024 | 65,75 | 51,65 | 56,20 | -11,7 % | -9,4 % | 1,60 | 2,9 % |
| 2023 | 83,87 | 47,50 | 63,65 | -14,1 % | -9,7 % | 3,16 | 5,0 % |
| 2022 | 117,30 | 68,78 | 74,06 | -34,0 % | -31,9 % | 3,05 | 4,1 % |
| 2021 | 124,37 | 92,13 | 112,25 | +16,9 % | +18,9 % | 1,50 | 1,3 % |
| 2020 | 132,84 | 62,32 | 96,04 | -11,1 % | -7,8 % | 3,35 | 3,5 % |
| 2019 | 111,85 | 69,73 | 108,03 | +51,4 % | +55,6 % | 2,38 | 2,2 % |
| 2018depuis le 02/11/2018 | 71,73 | 65,93 | 71,37 | - | - | 1,99 | - |
Dividendes versés par action avant 2018 (EUR) : 2016 1,63 · 2015 1,42 · 2014 1,35 · 2013 0,744 · 2012 1,25 · 2011 0,865 · 2010 0,356 · 2009 1,13 · 2007 0,933
Variation : clôture de l'année contre clôture de l'année précédente. Dividendes réinvestis : même calcul sur les cours ajustés des dividendes. Rendement : dividendes de l'année divisés par la clôture.
Télécharger les cours quotidiens (CSV, 2 048 séances)
Source : cours de clôture quotidiens de notre base, du 02/11/2018 au 02/11/2026 ; dividendes par date de détachement. Données du 02/11/2026.
Lecture technique par famille
Pour Aedifica S.A., sur la clôture du 04/11/2026, chaque famille d'indicateurs donne une voix. La volatilité ne vote pas : elle indique le contexte.
Les familles sont partagées : pas de sens majoritaire.
Le détail des 79 indicateurs et le contrôle historique sont sur la page Signaux techniques.
Source : cours quotidiens, calcul Investlytic. Données du 04/11/2026. Lecture factuelle de données passées, ni conseil ni recommandation d'achat ou de vente.
PEA et informations pratiques
Questions fréquentes sur Aedifica S.A.
Quel est le cours de l'action Aedifica S.A. ?
Dernier cours relevé : 63,65 EUR le 30/10/2026, pour une capitalisation de 5,9 Md USD.
Quel chiffre d'affaires pour Aedifica S.A. ?
414 M USD sur l'exercice 2025, pour un bénéfice net de 273 M USD (marge nette 66,0 %).
Aedifica S.A. verse-t-elle un dividende ?
Oui. Dernier dividende : 4,00 EUR par action, détaché le 14/05/2026. Sur 12 mois : 4,00 EUR. Rendement sur le dernier cours connu : 5,8 %.
Quand Aedifica S.A. publie-t-elle ses prochains résultats ?
La prochaine publication est attendue le 18/11/2026.
Quel est le PER de l'action Aedifica S.A. ?
P/E de 12,4 sur 12 mois glissants.
Combien de salariés compte Aedifica S.A. ?
129 salariés à temps plein selon le dernier profil publié.
Qui dirige Aedifica S.A. ?
Stefaan Gielens est le directeur général de la société.
Pages liées
Les entités reliées à Aedifica S.A. sur Investlytic, avec la source et la date de chaque lien.
Secteur
Sources : Profil des sociétés cotées (Financial Modeling Prep), données du 01/11/2026