Quelles sont les plus grosses positions de Vanguard Real Estate ETF ?

Les dix premières lignes pèsent 43,7 % du fonds : Welltower Inc. (9,1 %), Prologis, Inc. (6,9 %), Equinix, Inc. (5,7 %), American Tower Corporation (4,3 %), Simon Property Group, Inc. (3,7 %).

L'ETF VNQ est-il éligible au PEA ?

Non : le fonds n'est pas éligible au PEA (vérifié le 09/11/2026). Il reste accessible en compte-titres ou, selon les contrats, en assurance-vie.

Quelle est la performance de VNQ sur 5 ans ?

-11,6 % sur 5 ans, soit -2,4 % par an, en USD et dividendes non réinvestis (cours de clôture au 2026-11-09).

Vanguard Real Estate ETF (VNQ) : frais, encours, composition et performance

Q: Quels sont les frais de l'ETF VNQ ?

Les frais courants déclarés sont de 0,13 % par an. Des frais de 0,13 % par an représentent 13 € prélevés chaque année pour 10 000 € investis, directement dans la valeur de la part.

Frais annuels

0,13 %

prélevés dans la valeur de la part

Encours

35,90 Md$

en dollars US

Nombre de lignes

157

positions publiées

Poids des 10 premières

43,7 %

concentration

Performance 1 an

+7,8 %

cours en USD

Performance 3 ans

+29,9 %

soit +9,1 % par an

Performance 5 ans

-11,6 %

soit -2,4 % par an

Volatilité 1 an

14,5 %

écart-type annualisé

Pire baisse

-38,8 %

depuis un plus haut, 5 ans

Dernier cours

95,73 USD

-0,52 % sur la séance

Lecture. Des frais de 0,13 % par an représentent 13 € prélevés chaque année pour 10 000 € investis, directement dans la valeur de la part. Les ETF immobiliers détiennent des foncières cotées (bureaux, logements, entrepôts, centres de données) : sensibles aux taux d'intérêt, avec un rendement souvent supérieur à 3 %. Les positions viennent des publications de l'émetteur ; la performance est calculée sur les cours de clôture de la cotation VNQ, dividendes non réinvestis, dans la devise de cotation.

10 premières lignespoids dans le fonds

Welltower Inc.US95040Q1040

9,12 %

Prologis, Inc.US74340W1036

6,86 %

Equinix, Inc.US29444U7000

5,65 %

American Tower CorporationUS03027X1000

4,32 %

Simon Property Group, Inc.US8288061091

3,69 %

Digital Realty Trust, Inc.US2538681030

3,68 %

Realty Income CorporationUS7561091049

2,85 %

Public StorageUS74460D1090

2,69 %

Equity ResidentialUS29476L1070

2,46 %

Ventas, Inc.US92276F1003

2,34 %

Secteursselon l'émetteur

Immobilier

99,48 %

Communication

0,35 %

Énergie

0,15 %

Industrie

0,02 %

Paysselon l'émetteur

États-Unis

100,00 %

Ce qu'il faut savoir

Fonds indiciel classique : comparez d'abord les frais et le recouvrement avec ce que vous détenez déjà.

Composition : les 50 plus grosses positions

#	Ligne	Poids	Valeur
1	Welltower Inc.US95040Q1040	9,12 %	6,09 Md$
2	Prologis, Inc.US74340W1036	6,86 %	4,58 Md$
3	Equinix, Inc.US29444U7000	5,65 %	3,78 Md$
4	American Tower CorporationUS03027X1000	4,32 %	2,89 Md$
5	Simon Property Group, Inc.US8288061091	3,69 %	2,47 Md$
6	Digital Realty Trust, Inc.US2538681030	3,68 %	2,46 Md$
7	Realty Income CorporationUS7561091049	2,85 %	1,90 Md$
8	Public StorageUS74460D1090	2,69 %	1,80 Md$
9	Equity ResidentialUS29476L1070	2,46 %	1,65 Md$
10	Ventas, Inc.US92276F1003	2,34 %	1,57 Md$
11	CBRE Group, Inc.US12504L1098	2,13 %	1,42 Md$
12	Iron Mountain IncorporatedUS46284V1017	1,87 %	1,25 Md$
13	Crown Castle Inc.US22822V1017	1,65 %	1,10 Md$
14	Extra Space Storage Inc.US30225T1025	1,57 %	1,05 Md$
15	VICI Properties Inc.US9256521090	1,42 %	950,6 M$
16	Essex Property Trust, Inc.US2971781057	0,98 %	655,6 M$
17	SBA Communications CorporationUS78410G1040	0,96 %	643,1 M$
18	Host Hotels & Resorts, Inc.US44107P1049	0,87 %	580,7 M$
19	Kimco Realty CorporationUS49446R1095	0,85 %	567,2 M$
20	W. P. Carey Inc.US92936U1097	0,82 %	545,1 M$
21	Jones Lang LaSalle IncorporatedUS48020Q1076	0,80 %	536,8 M$
22	Invitation Homes Inc.US46187W1071	0,80 %	533,1 M$
23	Omega Healthcare Investors, Inc.US6819361006	0,78 %	522,2 M$
24	Healthpeak Properties, Inc.US42250P1030	0,78 %	521,4 M$
25	Weyerhaeuser CompanyUS9621661043	0,78 %	520,1 M$
26	Mid-America Apartment Communities, Inc.US59522J1034	0,78 %	518,9 M$
27	Sun Communities, Inc.US8666741041	0,77 %	517,0 M$
28	Lamar Advertising CompanyUS5128161099	0,70 %	470,0 M$
29	Regency Centers CorporationUS7588491032	0,67 %	448,5 M$
30	CoStar Group, Inc.US22160N1090	0,63 %	421,6 M$
31	Equity LifeStyle Properties, Inc.US29472R1086	0,61 %	407,0 M$
32	EastGroup Properties, Inc.US2772761019	0,60 %	401,9 M$
33	Gaming and Leisure Properties, Inc.US36467J1088	0,58 %	386,9 M$
34	American Healthcare REIT, Inc.US3981823038	0,56 %	374,1 M$
35	UDR, Inc.US9026531049	0,56 %	371,5 M$
36	American Homes 4 RentUS02665T3068	0,54 %	361,7 M$
37	Camden Property TrustUS1331311027	0,51 %	340,6 M$
38	BXP, Inc.US1011211018	0,51 %	339,6 M$
39	CareTrust REIT, Inc.US14174T1079	0,49 %	327,2 M$
40	Federal Realty Investment TrustUS3137451015	0,48 %	318,8 M$
41	CubeSmartUS2296631094	0,47 %	316,9 M$
42	Rexford Industrial Realty, Inc.US76169C1009	0,46 %	310,0 M$
43	Brixmor Property Group Inc.US11120U1051	0,46 %	304,7 M$
44	Agree Realty CorporationUS0084921008	0,45 %	303,9 M$
45	First Industrial Realty Trust, Inc.US32054K1034	0,45 %	298,9 M$
46	NNN REIT, Inc.US6374171063	0,44 %	296,0 M$
47	Alexandria Real Estate Equities, Inc.US0152711091	0,42 %	281,9 M$
48	Ryman Hospitality Properties, Inc.US78377T1079	0,41 %	271,4 M$
49	Terreno Realty CorporationUS88146M1018	0,39 %	259,9 M$
50	STAG Industrial, Inc.US85254J1025	0,39 %	259,3 M$

ETF comparables

Le recouvrement mesure la part du portefeuille commune aux deux fonds (somme des poids minimaux sur les lignes partagées) : au-delà de 70 %, détenir les deux n'apporte presque aucune diversification.

ETF	Frais	Encours	Perf. 1 an	Recouvrement
Schwab U.S. REIT ETFSCHH · Schwab	0,07 %	11,20 Md$	+11,6 %	77,9 %	comparer
DFA Real Estate Securities Portfolio ETF Class SharesDFAR · Dimensional	0,22 %	8,57 Md$	+11,2 %	75,0 %	comparer
Dimensional - Global Real Estate ETFDFGR · Dimensional	0,22 %	3,98 Md$	+6,2 %	73,9 %	comparer
iShares U.S. Real Estate ETFIYR · IShares	0,37 %	3,99 Md$	+7,9 %	73,2 %	comparer
iShares Core U.S. REIT ETFUSRT · IShares	0,08 %	4,24 Md$	+13,0 %	71,2 %	comparer
iShares Global REIT ETFREET · IShares	0,14 %	4,86 Md$	+7,1 %	69,0 %	comparer
State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate ETFRWO · SPDR	0,50 %	1,28 Md$	n.d.	65,2 %	comparer
State Street SPDR Dow Jones REIT ETFRWR · SPDR	0,25 %	1,89 Md$	n.d.	63,9 %	comparer

Ses lignes dans les autres ETFexposition en double

Les principales lignes de VNQ se retrouvent dans beaucoup d'autres fonds : cumuler plusieurs ETF revient souvent à détenir plusieurs fois les mêmes sociétés.

Welltower Inc. : 9,12 % dans ce fonds ; détenue par 622 ETF, 39,35 Md$ au total
Prologis, Inc. : 6,86 % dans ce fonds ; détenue par 648 ETF, 28,34 Md$ au total
Equinix, Inc. : 5,65 % dans ce fonds ; détenue par 616 ETF, 24,03 Md$ au total
American Tower Corporation : 4,32 % dans ce fonds ; détenue par 675 ETF, 19,34 Md$ au total
Simon Property Group, Inc. : 3,69 % dans ce fonds ; détenue par 561 ETF, 18,47 Md$ au total
Digital Realty Trust, Inc. : 3,68 % dans ce fonds ; détenue par 597 ETF, 17,39 Md$ au total
Realty Income Corporation : 2,85 % dans ce fonds ; détenue par 536 ETF, 15,62 Md$ au total
Public Storage : 2,69 % dans ce fonds ; détenue par 526 ETF, 13,91 Md$ au total

Informations fournies à titre pédagogique à partir des positions publiées par les émetteurs et des cours de clôture. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures ; les frais et les encours sont ceux déclarés par la source et peuvent contenir des erreurs. Investir comporte un risque de perte en capital.

Vanguard Real Estate ETF (VNQ)