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Punteggio Investlytic: 2/5 criteri soddisfatti. Dati del 01/11/2026.
- ❌ Andamento del prezzo non superato
- ✅ Crescita superata
- ❌ Debito non superato
- ❌ P/E non superato
- ✅ Correzione superata
Andamento del prezzo
Andamento complessivo (8 anni): progressione insufficiente (meno di x1.5).
Variazione del prezzo 2018 → 2019: 14.26%
Variazione del prezzo 2019 → 2020: -37.08%
Variazione del prezzo 2020 → 2021: 29.95%
Variazione del prezzo 2021 → 2022: -29.39%
Variazione del prezzo 2022 → 2023: -15.06%
Variazione del prezzo 2023 → 2024: 16.66%
Variazione del prezzo 2024 → 2025: -27.91%
Variazione del prezzo 2025 → 2026: 15.48%
Variazione del prezzo 2026 (anno in corso): 16.40%
Crescita finanziaria
CAGR dei ricavi (8 anni): 4.03%
CAGR degli utili (8 anni): 14.77%
Stato della crescita: tendenza positiva (>1%/anno) di ricavi e utili.
Debito
Rapporto debito/patrimonio netto: 1.48
Debito/PN > 0.5 (soglia massima).
P/E (prezzo/utili)
Rapporto P/E: 73.70
P/E > 25.0 (soglia massima).
Correzione (6 mesi)
Correzione attuale: 15.44% dal massimo degli ultimi 6 mesi.
Correzione tra 10.0% e 20.0% (intervallo obiettivo).
Criteri del modello Investlytic
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<script src="https://investlytic.co/encart.js" data-symbole="AAT" data-lang="en"></script>Tendenza del prezzo
Quotazione & tendenza
Grafico interattivo →💰 Dividendo
Classificazione dei dividendi →⚖️ Confronto con il mercato
Tutte le azioni →| Titolo | P/E | Dette/FP | Cresc. fatturato | Valutazione |
|---|---|---|---|---|
| American Assets Trust, Inc. | 60,4 | 1,48 | +8,5 % | 🔒 |
| Icade S.A. | – | 1,13 | +0,1 % | – |
| Global Net Lease, Inc. | – | 1,55 | +111,2 % | – |
| Easterly Government Properties, Inc. | 77,5 | 1,26 | +48,4 % | – |
| Mercialys | 17,5 | 2,94 | +3,1 % | – |
Dati dello screener Investlytic. La nota del titolo consultato è riservata ai membri.
Analisi dettagliata · Tendenza del prezzo
-
Ricavi & benefici
Volume d'affari e profitto netto
Indicatori finanziari
Bilanci annuali
| Esercizio | Volume d'affari | Utile netto | Margine netto | BPA (EPS) | Crescita CA |
|---|
Conti e salute finanziaria
Stato patrimoniale e flussi di cassa pubblicati da American Assets Trust, Inc. sugli ultimi esercizi, punteggi di solidità e valutazione per flussi di cassa attualizzati (DCF).
| Esercizio | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cassa e investimenti | 140 Mln | 49,6 Mln | 82,9 Mln | 426 Mln | 129 Mln |
| Debito totale | 1,7 Mld | 1,7 Mld | 1,7 Mld | 2,0 Mld | 1,7 Mld |
| Debito netto | 1,5 Mld | 1,6 Mld | 1,6 Mld | 1,6 Mld | 1,6 Mld |
| Capitale proprio | 1,2 Mld | 1,2 Mld | 1,2 Mld | 1,2 Mld | 1,2 Mld |
| Attivi totali | 3,0 Mld | 3,0 Mld | 3,0 Mld | 3,3 Mld | 2,9 Mld |
| Flusso di cassa operativo | 168 Mln | 179 Mln | 189 Mln | 207 Mln | 167 Mln |
| Investimenti (capex) | 105 Mln | 114 Mln | 83,0 Mln | 70,2 Mln | 72,3 Mln |
| Free cash-flow | 63,7 Mln | 65,3 Mln | 106 Mln | 137 Mln | 94,9 Mln |
| Riacquisti di azioni | 865.000 | 0 | 831.000 | 1,4 Mln | 2,4 Mln |
| Dividendi pagati | 88,9 Mln | 98,2 Mln | 102 Mln | 103 Mln | 105 Mln |
Importi in USD, valuta dei conti pubblicati.
Rapporti su 12 mesi mobili
Altman Z : rischio di insolvenza stimato a partire dallo stato patrimoniale e dal risultato. Piotroski : 9 test sulla redditività, il debito e l'efficienza. DCF : valore stimato a partire dai flussi di cassa futuri attualizzati, un modello e non una previsione. Fonte: conti annuali pubblicati dalla società, dati del 09/11/2026.