Stwd est une fiducie de placement immobilier (REIT) opérant aux États-Unis, en Europe et en Australie. Elle se divise en quatre segments : Prêts commerciaux et résidentiels, Prêts pour infrastructures, Immobilier et Investissement et services. Le segment Prêts commerciaux et résidentiels se consacre à l’origine, l’acquisition, le financement et la gestion de prêts hypothécaires commerciaux prioritaires, de prêts hypothécaires résidentiels non-agences, de prêts subordonnés, de prêts mezzanine, de capitaux propres privilégiés, ainsi que de titres adossés à des créances hypothécaires commerciales (CMBS) et résidentielles, incluant des prêts en difficulté. Le segment Prêts pour infrastructures se concentre sur les investissements en dette infrastructurelle. Le segment Immobilier se spécialise dans l’acquisition et la gestion de participations dans des biens immobiliers commerciaux stabilisés, tels que des propriétés multifamiliales et commerciales avec baux nets. Enfin, le segment Investissement et services gère les actifs problématiques, acquiert et gère des CMBS non notés ou notés, et acquiert des actifs immobiliers commerciaux, y compris ceux issus de fiducies CMBS. En tant que REIT, Stwd bénéficie d’une exonération d’impôt fédéral sur les sociétés, à condition de distribuer au moins 90 % de son revenu imposable à ses actionnaires. Fondée